本网讯 “小区的闭门器为什么总是坏？”9月6日，知雅汇（志成花苑）业主ol－droad“率领”多位业主与管理小区的陆家嘴骏合物业在网上“论战”，业主们纷纷谴责：由于小区物业管理不善，导致各幢楼的门禁“形同虚设”，人员出入相当“自由”。

 

　　然而，这次争论的起因竟是物业对于业主的一次善意“号召”。

　　争论：门禁密码公开？

　　9月5日，知雅汇的物业工作人员在搜房网业主论坛上发表了一篇名为《请爱护使用小区内公共设施设备》的帖子，工作人员在帖子中写道，小区各幢楼门前的闭门器经常被损坏，希望业主们爱护小区公共设施。

　　但令人意想不到的是，第二天，业主oldroad立即发帖表示不满并指出，闭合器频繁损坏的根本原因，是物业管理有疏漏。

　　oldroad表示：“门禁装了和没装一样，密码是公开的，可以随便进出。”oldroad的言论引发了众多业主的支持，业主sussanl称：“就是因为对进出人员根本就没有控制，才会造成公共设施损失严重。”昨日，早报记者来到位于涞坊路333号的知雅汇。

　　“小区内每一幢楼的大门都安装了门禁，但门卡却迟迟没有分发到业主手上。”业主王先生告知记者，只要输入密码就可以进入大楼内，而知雅汇所有楼的门禁密码都是一样的。“如此一来，几乎所有人出入每一幢楼都畅通无阻，包括群租客和非小区居民。”

　　“还有更离谱的！”在王先生的指引下，记者来到106号门前，只见大门用砖头挡着，不断有人进出。王先生说：“大门经常这样敞开，没见物业管过。”

　　物业：发帖针对群租

　　“我们只是想通过论坛号召业主加强爱护小区公共设施的意识，不料部分业主却不能理解我们。”骏合物业的顾经理颇为无奈。

　　说到被“闲置”的门禁系统，顾经理向记者透露：其实各大楼的门卡已经制作完毕。“但我不敢把门卡发下去。”原来，矛盾的焦点就在于小区的“顽疾”———群租。“我们小区有的大楼群租比例甚至达50%以上。”顾经理坦言，“正常的住户，每户只要发3至5张门卡就可以了，但是对于群租，难道要每户发十几张门卡吗？”

　　顾经理表示，“物业正在计划选出几个群租较少的大楼，率先分发门卡，让部分门禁系统先发挥作用。”