一、工程概述

    在经济高速发展的今天，人们对生活的舒适性、便利性、安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪、家庭各种灾害及意外事故等的发生。

    “贤南商厦”地处福州市繁华闹市区八一七路东街口地段，为综合性商住楼。其中，地下一层为停车场，一层至五层为商场，六层至十五层为180户住宅楼。商厦设有电梯三部，其中一部为商场专用，一部为商品房住宅楼专用，一部为商场与安置房住宅楼合用。根据业主要求，在地下停车场电梯出口处设铁门，住户从地下室上楼，开锁进入电梯。在一层住宅楼入口处设置可视主机，便于住户及来访者与用户双向对讲，住户根据需要开门。在商厦控制中心设管理中心机，控制中心可以随时与住户保持通话，以达到安全的小区管理功能。

    二、设计依据

    公安部GA/T75-94《中华人民共和国安全行业标准－安全防范工程工序与要求》福建省公安厅《执行（安全防范工程工序与要求）标准实施细则》福建省人民政府第41号令《福建省安全技术防范管理规定》GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收标准》

    三、需求分析

    1、系统构成

    根据贤南商厦的实际情况进行合理化设计，我们将物防、技防、人防有机结合，形成一个安全防范体系，从而去掉高围墙、铁窗栅栏，建立一套立体化、多层次、全方位、科学的安全防范及服务管理系统，形成五道安全防线，为社会居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。安防系统由以下子系统构成：

    社区闭路监控系统
    可视对讲联网系统
    停车场管理系统

    以上三个系统可构成两道安全防线：

    第一道安全防线
    由闭路监控系统构成，对进入社区的人员、车辆进行监控管理。
    第二道安全防线
    由联网型楼宇可视对讲系统构成，可将闲杂人员拒之楼外。
    同时，停车场管理系统作为小区安防的重要组成部分，将保证停车场的高效优质的工作。

    2、可视对讲系统

    “贤南商厦”共有住宅户180户，其中130户为安置房，50户为商品房。业主对系统需求分析如下：
    要求为130户安置房住户安装非可视对讲门铃，来访客人通过按门口主机门牌号码呼叫住户，达到与房主对讲开门之目的。
    要求50户商品房住户安装普通型可视对讲门铃。访客通过梯口主机键盘输入欲呼叫住户的房间号，按通以后主机有回铃提示音，住户分机振铃，并在高清晰显示屏上显示访客图像，提机可以与之对讲，以确定是否决定接待来访者。

    3、闭路电视监控系统

    地下停车场出入口设监控摄像机两台，用于监视进出车辆前后车牌。
    一楼安置房电梯口设一台摄像机监视进出电梯人员，商品房1楼、6至15楼专用电梯口各设一台摄像机监视进出电梯人员。
    公共梯1至5层设监控。
    摄像机采用SANTACHI工业监控机配接自动光圈镜头，可随外景光线变化而自动调整光圈，保证在不同的照度下获得清晰的图像。
    半球摄像机采用水平分辨率420线CCD摄像机，低照度，图像清晰、性能良好。
    保安中心设1台21寸彩色电视机监视各楼梯口，通过16画面图像处理器任意切换和放大可疑镜头图像。16画面图像处理器接长时间录像机一台，可进行实时录像，回放时可任意放大各摄像机画面。