随着中心城区住宅用地日益紧张，越来越多的人选择到环外和郊区置业，而边远小区逐渐增多也给物业安防带来了很大压力。与以往旧式小区一道栅栏门、一位看门人的传统管理方式有所不同，现在的新兴居住区大多采用封闭式物业管理，配置了各种高科技智能保安设备，同时拥有专业的物业管理队伍，以确保小区整体的安全性。

　　以往一些在写字楼、商业楼中才应用的高科技安防设施现在已经悄然进入生活小区。可视对讲系统、电子巡更系统和红外探头设备等技术的应用已经非常普遍，取代了以前那些科技含量较低的安防设施。

　　智能化小区离不开高科技的安防设备，随着科技的发展，各种安防设备也在不断完善和更新换代。记者在团泊湖庭院看到，新建设的别墅区在设计之初就着重打造全面的安全防范系统：车辆进出小区必须通过电动起落护栏以实现有效排查；在小区外墙和栅栏处设置周界报警系统防止陌生人闯入；在小区内利用闭路电视监控系统和电子巡更系统实现对小区的整体控制；在户内安装人工紧急求助按钮并且通过微波和红外复合入侵探测器及时反馈别墅内的异常情况。

　　除了别墅住宅，边缘区域的很多普通住宅项目也开始采用高标准安防措施，以金地格林世界为例，社区内安排了三重防卫体系：首层为社区的外围墙和配备的专业保安人员；第二层是在每期项目之间竖起的矮围墙和栅栏所形成的天然屏障；第三层为家中安置的红外探头设备。利用三重防护体系进行周密部署，将所有不安全的因素都拒之门外。

　　虽然有了智能安防，但物业管理方面的专业人士仍然提醒大家：有了这些设施并不意味着可以高枕无忧，保安管理一样不能放松。记者采访了某物业公司管理人员，他介绍说，正规的物业公司都会有一套健全完善的保安制度，从各个方面维护业主利益，比如要求保安人员牢记小区内大多数有车业主的车牌号码，熟悉每个业主的家庭情况等等。安全小区的塑造靠的不光是现代化的机器设备，还需要恪尽职守的物业安防人员。比如对进出小区的所有车辆都要进行登记，避免车辆的丢失；对可疑的陌生人员要及时查问，防止别有用心的人潜入小区危害业主安全；夜晚巡查的时候决不能敷衍了事，而是要认真排查每一处可疑的地方，尤其是一些偏僻的角落和路段，不能有丝毫大意。

　　采访中，很多开发商表示，现代化的安防设备加上尽职尽责的安防人员，已经成为开发商软硬件标准目录上的必备项目，这些项目不但为开发项目加分，同时也使小区业主高枕无忧，而且随着时代发展，将来大家会在安防方面享受到更多的高科技成果。