如今东莞的小区大多实行封闭式管理，小区装有门禁系统，业主及租户需凭卡出入。可是，我们近日在走访小区时发现，小区门禁卡的费用并不一样，很多小区住户对于门禁卡的收费也存在疑问。

    业主：50元一张门禁卡太贵

    沈小姐最近搬进了南城米兰雅居（查看地图）B座。搬进去的那天房东告诉她，上一次入住的租户把门禁卡弄掉了。她让沈小姐去管理处重办一张门禁卡，费用由她来出。“我去问管理处，管理处告诉我说，门禁卡要50元一张！我当时吓一跳，怎么要那么贵？”

    其实，在一些小区论坛里，业主们很早就在讨论小区门禁卡的问题了。很多业主对门禁卡的费用并不买账。“办一张业主卡，需要50块，抢钱啊？”8月21日，东城东郡豪苑的小区论坛里就有业主“吼”了一句，引起了大家的共鸣。不少业主还和别的小区门禁卡费用做比较。

    不过，很多业主都不知道门禁卡的成本到底是多少。“我并不知道小区门禁卡要多少钱一张，但是公交卡也是IC卡，一张20元，小区卡应该差不多吧。”沈小姐说。

    物管处：门禁卡从20元到50元不等

    我们致电米兰雅居物业管理处，两处的工作人员都证实了门禁卡的确是50元一张，一户不限办理多少张。

    而在东城东湖花园（查看地图）小区，门禁卡的收费又有不同。“业主的卡和租户的卡是不一样的，办理业主卡20元一张。租户卡不用钱，但要交20元押金，退卡的时候退回。”物管处工作人员说。

    东城某花园小区较大，小区内再分成很多“苑”，各“苑”都有各自的门禁卡。物业管理处工作人员介绍说，由于各“苑”使用的门禁卡都是独立的，并不通用，所以收费也并不相同。“二、三区使用的是同一种卡，重办要收30元。”而“五、六区是新区，门禁系统也都是重新换过的，门禁卡重办要40元。”租户办理住户卡需要经过业主同意，凭租房合同去物管处办理。

    业内人士：门禁卡成本最低6元

    据东莞某智能卡有限公司的销售经理介绍，小区IC卡费用中，单是卡的制作费用并不高。以一千张卡计算，加上卡面图案的印刷费，一张进口IC卡的制作费8元，国产的要6元。“但并不是所有的小区卡成本都是几块钱。”

    这位经理补充说，东莞不少高档小区使用的是非常精确的门禁卡。如东城阳光某小区，使用的门禁卡成本就要30多元。这种卡可以远距离读卡，最远读卡距离可达两米，连停车场都可以使用。记者了解到，该小区的住户卡为50元一张。

    “物管处收取的肯定不止是卡的制作费，应该是要收取整个门禁系统的费用。”这位经理分析说，“因为小区卡要配合门禁系统使用，包括卡、读卡机还有电脑系统。卡配套使用的读卡机要1000多元一台，门禁电脑系统最贵，光是一套软件就要8000多元，还不包括安装、维护的费用。”

    物价局：对收费有疑问可查询

    我们致电市物价局12358热线得知，小区的集成电路卡(IC卡)和身份识别卡(ID卡)只能收取工本费。

    工本费标准应该由管理单位或发卡单位报市物价局核定，之后才能收取。

    广东大洲律师事务所的王海峰律师告诉记者，小区的门禁系统是否属于物业的配套设施，应该在购房合同和物业管理合同中规定清楚。如果确定小区的门禁系统属于物业配套设施，那么就属于小区业主所有，物业不得向业主收取门禁系统的费用。